Immobile Telecom Italia

L’immobile è ubicato nel Comune di Pero in Via Gramsci ed è composto da tre corpi di fabbrica, oltre ad area di pertinenza e precisamente:

1) fabbricato ad uso centrale telefonica articolato su Piano Terra, Piano 1° e Piano 2° oltre ad un piano interrato e piano sottotetto;

2) fabbricato ad uso servizi tecnici articolato su piano seminterrato e piano rialzato;

3) torre per telecomunicazioni di altezza fuori terra di mt. 105 circa. E’ l’edificio più alto della zona fiera, visibile da tangenziale ed autostrada, sulla quale insistono vari gestori per le reti cellulari.

Superficie complessiva edifici: mq 1.973
Superficie Torre: mq 1.234

STATO LOCATIVO
Superficie complessiva edifici: mq 1.973
Superficie Torre: mq 1.234

CONSISTENZE
L’immobile è locato a Telecom Italia s.p.a. alle seguenti condizioni:
• Destinazione d’uso: Labs/tech
• Durata contratto: 6+6
• Inizio contratto di locazione: 01/12/2005
• Canone attuale: € 172.440,72 + IVA annuali con adeguamento ISTAT al 75%
• Garanzia: fideiussione bancaria

Prezzo Euro 2.800.000